深圳市的企業(yè)主們留意了：疫情時(shí)段的房租減免以及現(xiàn)金流支持政策，它直接關(guān)聯(lián)到你的公司能否挺過(guò)艱難時(shí)期、留住員工。依據(jù)深圳市政府在2020年頒布的《深圳市應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)共濟(jì)難關(guān)的若干措施》，其中存在實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠，重點(diǎn)在于看你是否契合條件、是否曉得申請(qǐng)。

國(guó)企物業(yè)直接免租兩個(gè)月

針對(duì)于那種租用市、區(qū)政府以及市屬、區(qū)屬國(guó)有企業(yè)所持有物業(yè)的非國(guó)有企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)還有個(gè)體工商戶，政策明確作出規(guī)定，要免除2個(gè)月租金。這一些物業(yè)類型覆蓋范圍很廣泛，其中包含廠房、寫(xiě)字樓、商鋪、農(nóng)批市場(chǎng)甚至倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。

這表明，要是你于深圳所租的乃國(guó)企之房，自政策發(fā)布那日起，便能徑直享有兩個(gè)月免租，無(wú)需繁雜的申請(qǐng)流程。此項(xiàng)舉措于2020年2月頒布后，深圳各區(qū)的國(guó)企物業(yè)皆依次落實(shí)到位，像福田區(qū)的國(guó)有企業(yè)便為租戶減免了超1.5億元的租金。

公租房和人才房也有減免

那些承租市以及區(qū)兩級(jí)公租房、人才住房的并非國(guó)有企業(yè)的企業(yè)或者家庭，同樣能夠免除2個(gè)月租金，這項(xiàng)政策讓大量于深圳努力奮斗打拼的上班工作的人以及外來(lái)做工的人員受惠，切實(shí)減輕了他們?cè)诰幼》矫娉杀镜膲毫Α?/p>

按照深圳市住建局給出的數(shù)據(jù)來(lái)看，僅僅在2020年第一季度的時(shí)候，全市范圍內(nèi)就針對(duì)公租房以及人才住房的租戶，減免了租金大概2.3億元，此情況涉及到了近乎10萬(wàn)戶家庭。這個(gè)數(shù)字表明政策所覆蓋的范圍十分廣泛，只要你所租賃的是由政府予以提供的保障性住房，那么基本上都是能夠享受到這一福利的。

私人業(yè)主被鼓勵(lì)參照?qǐng)?zhí)行

政策積極鼓勵(lì)倡導(dǎo)社區(qū)股份合作公司，參照國(guó)有企業(yè)做法減免物業(yè)租金，非國(guó)有企業(yè)也如此，個(gè)人業(yè)主同樣被鼓勵(lì)參照該做法減免物業(yè)租金。這部分并無(wú)強(qiáng)制性，然而在實(shí)際執(zhí)行當(dāng)中，很多社區(qū)為了留下租客，主動(dòng)減免了部分租金，私人業(yè)主亦是如此。

譬如龍崗區(qū)當(dāng)中的某些社區(qū)股份公司，于2020年3月之際已主動(dòng)為租戶減免了從半個(gè)月直至一個(gè)月的租金。寶安區(qū)的一些私人業(yè)主也是在街道辦的協(xié)調(diào)方面之下，跟租戶協(xié)商進(jìn)而達(dá)成了減租協(xié)議。這表明除去政府所規(guī)定的硬性減免之外，協(xié)商的空間同樣是存在著的。

金融機(jī)構(gòu)不得抽貸斷貸

將措施第八條所言，針對(duì)那些受疫情影響程度較大的行業(yè)以及具備發(fā)展前景然而暫時(shí)處于困難境地的企業(yè)，金融機(jī)構(gòu)不準(zhǔn)抽回貸款、停止貸款、壓低貸款額度。此項(xiàng)規(guī)定直接起到保護(hù)企業(yè)資金鏈的作用，防止因銀行突然間收回貸款進(jìn)而致使企業(yè)倒閉。

在實(shí)際的操作情形當(dāng)中，深圳銀保監(jiān)局于2020年2月的時(shí)候就下達(dá)了通知，此通知要求各個(gè)銀行機(jī)構(gòu)針對(duì)那些受到疫情影響程度較為嚴(yán)重的企業(yè)予以展期或者續(xù)貸方面的支持。舉例來(lái)說(shuō)，深圳農(nóng)村商業(yè)銀行針對(duì)800多家受到疫情影響的企業(yè)辦理了貸款展期，此項(xiàng)舉措涉及的金額超過(guò)了20億元。

到期還款困難可以展期續(xù)貸

將政策表述進(jìn)行明確，對(duì)于那些受疫情影響程度較大的企業(yè)以及創(chuàng)業(yè)者來(lái)講，要是到期還款存在困難的情況下，是能夠予以展期或者續(xù)貸操作的，并且會(huì)根據(jù)實(shí)際情形酌情增加信用貸款以及中長(zhǎng)期貸款。這所蘊(yùn)含的意義在于，你無(wú)需擔(dān)憂貸款到期之時(shí)還不上款，進(jìn)而會(huì)立刻對(duì)征信產(chǎn)生影響，銀行不得不給到你一條解決辦法的途徑。

以深圳一家科技公司作為例子，在2020年3月的時(shí)候，有一筆500萬(wàn)的貸款到期了，由于疫情致使回款出現(xiàn)延遲，該公司在南山區(qū)的合作銀行直接就為它辦理了為期三個(gè)月的展期，并且還額外增加了200萬(wàn)的信用貸款用來(lái)發(fā)放工資。這樣的案例在深圳各個(gè)區(qū)的銀行網(wǎng)點(diǎn)都是相當(dāng)常見(jiàn)的，關(guān)鍵之處在于要做到主動(dòng)去溝通。

綠色通道加快再貼現(xiàn)辦理

疫情防控關(guān)聯(lián)企業(yè)以及重要生活物資骨干企業(yè)，票據(jù)貼現(xiàn)開(kāi)啟了再貼現(xiàn)綠色通道，業(yè)務(wù)辦理流程縮減到 2 個(gè)工作日范圍之內(nèi)。與此同時(shí)，激勵(lì)金融機(jī)構(gòu)針對(duì)相關(guān)企業(yè)給予利率優(yōu)惠的信貸扶持，削減融資成本。

深圳人民銀行給出的數(shù)據(jù)表明，在2020年一季度期間，累計(jì)辦理的再貼現(xiàn)業(yè)務(wù)金額超過(guò)了100億元，平均辦理的時(shí)間確實(shí)是被控制在了2天以內(nèi)。舉例來(lái)說(shuō)，龍華區(qū)有一家口罩生產(chǎn)企業(yè)，它借著綠色通道，在1天之內(nèi)就獲取到了500萬(wàn)的貼現(xiàn)資金，其年化利率相較于正常貸款低了接近兩個(gè)百分點(diǎn)。

終究再問(wèn)一回：您考慮深圳這些予以減免的政策，于您所在的區(qū)域以及企業(yè)切實(shí)貫徹執(zhí)行到位了么？歡迎于評(píng)論區(qū)域分享您自身的經(jīng)歷，給予點(diǎn)贊并轉(zhuǎn)發(fā)好使更多企業(yè)主得以看到，大伙一同緊密團(tuán)結(jié)攜手共度艱難困苦的時(shí)期。